Fiche détaillée

Vente Maison - Brochon, Côte-d'Or

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 230 m²
  • 6 chambres
295 000 €
Vente Maison Brochon
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Descriptif du bien

Maison au calme BROCHON

Grande maison familiale avec 6 chambres des années 70 sur le village de Brochon, d'environ 235 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée grande entrée, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement donnant sur une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle de bain, wc séparé.

A l’étage, un palier avec rangement sous combles, deux grandes chambres avec chacune son grand dressing, salle de douche avec WC.

Au sous-sol accessible par 2 entrées (potentiel d'aménagement Airbnb ou logement locatif à l'année) un dégagement, dressing, cuisine buanderie chaufferie, une chambre avec véranda, une 2ème grande chambre, salle de douche avec WC, cellier, rangement.

Cour sur l'avant et terrain sur l’arrière avec une surface totale de 453 m².

Maison à fort potentiel, parfait si envie de faire une partie AIRBNB ou en location au niveau du sous-sol car entrée distincte. Située au calme, commune de Brochon, proche lycée, collège, crèche et toutes commodités. Parfait pour famille nombreuses.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 453 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Grenier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Télédistribution
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 230.94 m²
  • Taxe foncière 1476 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2850€ ~ 3860€

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