Fiche détaillée

Vente Maison - Brizon, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 4 chambres
425 000 €

Descriptif du bien

Maison de charme type chalet à Brizon (74130), 140 m² habitables

Située dans les hauteurs de Brizon, à 1000 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables entièrement rénovée avec goût allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À seulement 32 km de la frontière suisse (Moillesulaz), elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas alpins.

Disposition intérieure :
• Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², très lumineux, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin privatif clôturé.
• Une salle d’eau complète ce niveau.
• À l’étage, la maison propose 4 chambres confortables (9 m², 12 m², 13 m² et 17 m²), un bureau, une buanderie, et une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Dépendances et extérieurs :
• Une grange de 100 m² attenante offre un potentiel d’aménagement ou de stockage exceptionnel.
• Un cellier / cave de 36 m² complète l’espace de rangement.
• Le tout est édifié sur un terrain de 324 m², facile d’entretien.

Stationnement :
• Garage fermé
• 5 places de parking privatives

Cadre de vie :

Nichée dans un environnement montagnard, cette maison de type chalet offre une atmosphère authentique, paisible et relaxante, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à moins de 40 minutes de la Suisse.



Localisation : Brizon, Haute-Savoie
Surface habitable : 140 m²
Grange : 100 m²
Cave / Cellier : 36 m²
Terrain : 324 m²
Garage + 5 places de parking
Entièrement rénovée avec goût

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818359
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Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 324 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 5 Parkings
  • 1 Garage
  • 3 Balcons

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 350 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2730€ ~ 3730€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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