Fiche détaillée

Vente Maison - Brillon, Nord

  • 12 pièces
  • 2 salles de bains
  • 544 m²
  • 7 chambres
1 300 000 €
Vente Maison Brillon
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PLAN
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PLAN
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Descriptif du bien

Brillon - Maison à vendre - 12 pièces - 544m² - 7 chambres - Jardin - Piscine intérieur - Stationnement.

Située à Brillon, charmante commune prisée pour sa tranquillité et sa situation stratégique (à seulement 10 minutes de Saint-Amand, 20 minutes de Tournai et 25 minutes de Lille via l’A23), cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare.

Édifiée en 1996 sur une parcelle paysagée de 3 140m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de standing développe 544m² habitables alliant prestations haut de gamme, confort moderne et volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall distribuant un superbe salon-séjour traversant et lumineux, avec vue imprenable sur le jardin, agrémenté d'une cheminée à foyer bois pour des ambiances chaleureuses en hiver.
Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine familiale spacieuse, entièrement équipée de matériel professionnel, digne des plus grands chefs étoilés.

La maison dispose de sept chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste suite parentale. De nombreux espaces modulables permettent de s’adapter à tous vos projets familiaux ou professionnels.
Côté bien-être, un espace détente intérieur exceptionnel vous attend : piscine chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi, vestiaire avec douche, et salle de jeux.

Pour les amateurs de vin, une cave hélicoïdale moderne vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions idéales.
Côté stationnement, tout est prévu : garage double, grand carport et parking sécurisé avec plusieurs emplacements pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié dans un écrin de verdure.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave à vin 20 m²
  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Piscine intérieure 67 m²
  • 1 Vestiaire 7 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Chambre 54 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 20 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4552€ ~ 6160€

Honoraire d'agence

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