Fiche détaillée

Vente Villa - Brignoles, Var

5 pièces
2 salles de bains
4 chambres

452 000 €

Descriptif du bien

BRIGNOLES - Jolie Villa 120m² 4CH sur 3.730m²

Dans un quartier résidentiel en périphérie du centre Brignolais, sur un terrain paysagé et clos de 3.730m², jolie villa traditionnelle (2007) de 120m² habitables + garage attenant aménagé en cellier de 18m². Très belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et larges ouvertures donnant sur les terrasses (qui cumulent environ 150m²). 3 chambres + une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC de 23m². Le jardin est dégagé et bien entretenu, il offre une piscine hors-sol 10x5m avec local technique et de nombreuses places de stationnement. La maison est très bien équipée: double vitrage, moustiquaires, volets roulants en partie, climatisation réversible, adoucisseur, alarme vidéo, portail électrique avec visiophone, fibre, forage, vide sanitaire intégral.. C'est une maison bien exposée au soleil et à l'abris du vent, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Expo Sud, fosse septique OK

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 3730 m²
1 Séjour/cuisine 53 m²
1 Cellier 18 m²considéré comme un garage
1 Chambre 9 m²
1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre de maître 18 m²avec dressing + douche/WC
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Terrasse 150 m²
1 Abri de jardin local technique piscine

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Internet
Moustiquaires
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Forage
Fibre optique
Alarme
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1873 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1290€