Vente Villa - Brignais, Rhône

Villa cossue - 5 chambres- piscine-terrain1600m²

BRIGNAIS, à 2 pas du centre, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale d'environ 233 m² habitables avec piscine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux de près de 50 m², d’une cuisine indépendante, d’un bureau, ainsi qu'un coin nuit composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, un WC, dressing et greniers.
Un grand sous-sol de 140 m² vient compléter ce bien.

Implantée sur un terrain de 1 590 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec piscine et pool house, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison agréable à vivre, à remettre au goût du jour selon vos envies, située dans un environnement calme et recherché.

• Classe énergie E – Classe climatique F
• Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 9 090 € et 12 310 €
• Honoraires de 24000 € à charge acquéreurs
• Prix 576000 euros honoraires exclus.

• Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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