Vente Maison - Brignais, Rhône

Maison 164 m² sur 1400 m² de terrain - La cote.

Située dans les hauteurs prisées de Brignais, cette maison familiale d’environ 164 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon, une cuisine d’été, un grand garage, une buanderie ainsi qu’un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage.

À l’étage, un hall central mène à un séjour double lumineux et à une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Ces deux espaces donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Le niveau comprend également trois grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

La maison est implantée sur une parcelle plate de 1400 m², arborée et piscinable, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.

À visiter sans tarder

Classe énergie F. classe climatique F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023 (abonnements compris) compris entre 5 750€ et 7 810€.
Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL