Fiche détaillée

Vente Propriété - Briare, Loiret

8 pièces
2 salles de bains
252 m²
4 chambres

263 200 €

Descriptif du bien

Briare / Propriété 252 m2 avec grand parc boisé

BAISSE DE PRIX !
Découvrez cette propriété au cachet ancien d'une superficie de 252 m² (environ) située à Briare (1h30 de PARIS), idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.

Bâtie sur 2 niveaux avec un vaste sous-sol de plus de 177 m2 elle est située au coeur d'un grand parc de plus de 9000 m2.

Rénovation à prévoir, très beau potentiel à développer, dépendance de 42 m2 à rénover.

Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon chaleureux vous accueillera avec sa cheminée, parfaite pour les soirées conviviales.

Poutres apparentes et tomettes, cheminée en pierre à l'ancienne, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité.

Fibre, Chauffage au gaz, chaudière récente, ballon d'eau chaude.

Excellente situation géographique :
Proche de PARIS : 1h30 Par l'A77, gare SNCF et toutes commodités disposition : alimentation, écoles, commerces, médecins. Ballades bords de Loire.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Salle à manger 22 m²
1 Salon 52 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Couloir 6 m²
1 Bureau 7 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Bureau 6 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Chambre 15 m²
1 Remise 8 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Bureau 6 m²
1 Palier 9 m²
1 Palier 30 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Remise 3 m²
1 Sous-sol 178 m²

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 795 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5285€ ~ 7151€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr