Vente Maison - Bréviandes, Aube

Maison à vendre Bréviandes

A vendre 'IRIS' Maison ancienne de caractère avec cour, jardin attenant, dépendance et beaux volumes.
Amoureux de l'ancien et du charme authentique, cette maison est faite pour vous !

Découvrez cette agréable maison ancienne, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 60 m², avec poutres apparentes et une agréable hauteur sous plafond, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau et de son WC, ainsi qu'un salon TV, idéal pour créer un espace détente indépendant, un WC, une buanderie.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de douche et WC permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez de deux cours de 70 m2, d'un jardin attenant de 250 m2, agréable et intimiste, ainsi qu'une belle dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos envies.

Les extérieurs, les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et pleine de charme.
Les + :
Maison ancienne pleine de cachet
Environ 60 m² de pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
Salon TV
Buanderie
jardin attenant de 250 m2
Dépendance de 40 m²
Beaux éléments anciens : poutres, pierres et volumes
Une maison chaleureuse et atypique, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et des espaces complémentaires.

Une visite?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.