Vente Maison - Breuillet, Charente-Maritime

Maison secteur Breuillet

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages et à deux cents mètres environ des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés.


Ce bien immobilier se compose d'une entrée qui donne accès à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire, accompagnée de toilettes indépendants.


Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain, arboré, bénéficie d'ombrages naturels. Il est possible d'y stationner trois véhicules à l'extérieur et trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Le pavillon est orienté au sud et comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans.


Vous pourrez savourer de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires.


Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr