Fiche détaillée

Vente Maison - Breteuil, Eure

6 pièces
2 salles de bains
130.96 m²
4 chambres

169 000 €

Descriptif du bien

MAISON 4 CHAMBRES BRETEUIL

Coup de cœur assuré !

Cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total à Breteuil vous séduira par son charme authentique et son confort.

Idéalement située dans un lotissement, à proximité de la piscine municipale, du collège, et du supermarché.

Comprenant : entrée avec véranda lumineuse pour vos moments de détente , un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine équipée pour vos repas en famille, trois chambres confortables , salle de douche, w.c indépendant.
A l’étage : pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire dessert une chambre, salle de douche avec w.c et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...).
Les chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement et les deux salles d'eau assurent le confort de toute la famille

Le sous-sol total, véritable espace de vie supplémentaire, comprend un garage, un atelier, une buanderie, w.c indépendant et de nombreux rangements est un véritable plus.

À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 642 m² vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'une charretterie pour ranger vos outils de jardinage.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sabrina PARISSOT, agent commercial, RSAC d'Evreux N° 421 773 235

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 642 m²
1 Dépendance à l'arrière de la maison charretterie
1 Entrée 4 m²
1 Dégagement 7 m²Accès sdd, chambres sous-sol....
1 Séjour 19 m²accès véranda
1 Cuisine équipée 9 m²aménagée sauf lave vaisselle
1 Chambre 14 m²placrds
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²placards
1 Salle de douche 3 m²sèche serviette fenetre oscillo meuble vasque
1 Toilettes 1 m²
1 Véranda 10 m²attenante au séjour avec un accès extérieur
1 Hall d'entrée 6 m²perron d'accès à l'entrée
1 Cave
1 Lingerie alimentation machine à laver évier
1 Atelier
1 Toilettes
1 Cellier pièce avec cuve à fuel de 1 500 litres
1 Buanderie chaudière à condensation toute neuve à fuel + bec
1 Palier 25 m²pièce palière servant chambre d'appoint desservant chambre sdd toilettes et grenier
1 Chambre 19 m²fenêtre bois simple vitrage
1 Salle de douche / toilettes 10 m²douche lavabo toilettes accès au grenier
1 Grenier 10 m²dalle béton

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Portail électrique

Charges et Honoraires

161 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.97% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1352 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr