Fiche détaillée

Vente Maison - Brax, Haute-Garonne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 57 m²
  • 2 chambres
270 000 €
Vente Maison Brax
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Descriptif du bien

BRAX proche centre - Maison rénovée avec le cachet de l'ancien

Uniquement chez Begue Immobilier, dans la charmante commune de Brax.
Que dire de ce petit bijou!... Cette ancienne maison de garde barrière a été entièrement rénovée en 2022 dans les règles de l'art par un architecte ! Elle se situe près de sentiers de randonnée Braxéens, à 3mn du coeur de village et à seulement 10 minutes de celui de Pibrac. Elle allie le charme et le confort avec une partie jour ouverte sur un tout aussi charmant jardin loin des regards indiscrets, la cuisine est entièrement équipée, une salle de bains de qualité avec une grande ouverture, à l'étage une chambre spacieuse qui a conservé son ancien parquet avec double exposition, une deuxième pièce à usage de chambre avec son rangement. Le toit a été refait entièrement, les menuiseries sont sur mesure, le système de chauffage est climatisation réversible et radiateurs plus un poêle dans le séjour pour les soirées d'hiver. Les murs de la plupart des pièces sont en briques et galets... Le rêve de beaucoup d'entre vous... Bref une visite s'impose, attention au coup de coeur !!!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 353 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salon 14 m²1PFE, 1FS
  • 1 Cuisine 6 m²équipée Aviva
  • 1 Toilettes 1 m²sans fenêtre, susp
  • 1 Salle de bains 6 m²1FO, baig, lavabo
  • 1 Cellier 1 m²ss F, tableau élec.
  • 1 Chambre 16 m²1FE, 1FS
  • 1 Chambre 9 m²1FS
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1160€ ~ 1570€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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