Fiche détaillée

Vente Villa - Brax, Haute-Garonne

  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 3 chambres
367 000 €
Vente Villa Brax
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Descriptif du bien

Vente Villa Brax

Brax, Au coeur du village, tout près de la gare SNCF, dans un écrin de verdure et surtout au calme, maison de plain pied de plus de 92m² sur un terrain clos et arboré de 1500 m².
Vous entrez sur un vaste séjour parqueté avec cheminée insert connecté à une cuisine entièrement équipée. Le tout donnant sur terrasse exposée sud ainsi qu'une véranda de 16m² côté nord.
La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec parquet et chacune avec un placard, complétées par une salle de bains. Garage avec coin atelier pouvant faire office (sans jeu de mot ) de bureau.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison a fait l'objet de beaucoup d'attention et à été entretenue régulièrement, elle est en très bon état et coquette à souhait.
L'environnement est champêtre, aucune nuisance. 1500m2 de bonheur!
Nous vous attendons.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour 31 m²cheminée insert
  • 1 Cuisine américaine 14 m²équipée
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²placard
  • 1 Chambre 10 m²placard
  • 1 Chambre 10 m²placard
  • 1 Salle de bains 5 m² 1 F, lavabo, 1 SS
  • 1 Toilettes 1 m²sans F, trappe combles
  • 1 Véranda 16 m²avant
  • 1 Terrasse 16 m²terrasse couverte
  • 1 Garage 17 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2000€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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