Fiche détaillée

Vente Maison - Brax, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 160.76 m²
  • 4 chambres
629 000 €

Descriptif du bien

Maison de charme à Brax avec piscine et jardin enchanteur.

Brax, à proximité du centre, sans nuisances, découvrez cette villa d'architecte d'environ 160m2 sur une magnifique parcelle de plus de 2000m2.
Par l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie déplafonné, avec vue reposante sur le magnifique jardin. Une cheminée vous attend pour vos soirées d'hiver.
Attenants, une cuisine équipée (prolongée par une belle terrasse ombragée) et son cellier.
Pour le côté nuit, vous profitez de trois belles chambres dont une suite parentale. Une salle de bains et un toilette les complètent.
Toujours en rez de chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce aménagée et particulièrement lumineuse avec ses deux larges baies vitrées, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau ou encore l'un et l'autre en la divisant avec une simple cloison.
A l'étage, une vaste mezzanine donne accès à une chambre, un toilette et un second espace parfait pour un coin lecture.
Le jardin est champêtre et appelle à la rêverie. Abondant en fleurs et arbustes. Vous serez charmés notamment par le somptueux chêne qui s'y déploie. Il appelle aussi à la détente avec sa piscine généreuse (10x5).
Enfin, la maison vous offre également un grand garage de plus de 60m2, idéal pour ranger vélos, voitures et cartons encombrants !
Nous vous attendons pour une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Grange 18 m²
  • 1 Terrain 2000 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Puits
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2055€ ~ 2781€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Brax (31490)

    Maison 183 m²  6 pièces / 5 chambres

    634 400 €
    RÉF : 6383MàJ : 21/06/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.