Fiche détaillée

Vente Maison - Brax, Haute-Garonne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 129.75 m²
  • 3 chambres
478 400 €
Vente Maison Brax
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Descriptif du bien

Maison Brax 4 pièce(s)

Uniquement chez Bégué Immobilier
Venez découvrir ce joli cocon !
A proximité du centre village de Brax et des écoles, dans un quartier calme, maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée et d'environ 130 m². Elle se compose d'une partie vie de plus de 35 m2 remise au goût du jour, exposée plein sud baignée de soleil, avec poêle à pelets. Lui fait face une séduisante cuisine équipée d'environ 14 m² avec accès direct sur terrasse. Elle même flirtant avec la piscine et sa cuisine d'été (avec douche et toilettes).

La partie nuit comprend un dégagement desservant 3 grandes chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains (avec également une douche), il est envisageable de créer en plus des 3 chambres existantes, une suite parentale d'environ 17m2 qui est actuellement une salle de sport.
Les rénovations sont au RDV : toiture, crépi, électricité, salle de bains, VMC... Vous avez juste à poser les valises !
Le jardin est un véritable havre de paix. Plus de 2000m² clos et arboré, avec une partie verger, avec piscine et un large, très large double garage et un carport en plus !Tout y est ! A voir sans plus attendre...

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Cuisine 14 m²equ 1FS 1PFO
  • 1 Séjour 36 m²anc gge 1PFS 1FE 1FS
  • 1 Dégagement 8 m²1porte a galandage acces chbres
  • 1 Salle de douche 7 m²1FO2v/dche
  • 1 Toilettes 2 m²1FO radiateur
  • 1 Chambre 13 m²dt plcd 1 FN
  • 1 Chambre 12 m²+plcd 1FN
  • 1 Chambre 12 m²+pcd 1FN
  • 1 Buanderie 18 m²chaud frisquet ancienn + ballon grenier au dessus
  • 1 Pool house 12 m²BBQ WC filtre a sable récent cuisinette
  • 1 Garage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1786 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3420€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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