Fiche détaillée

Vente Villa - Bras, Var

5 pièces
2 salles de bains
203.76 m²
4 chambres

630 000 €

Descriptif du bien

Villa avec T2 et piscine sur 9 254 m² de terrain à BRAS

Villa avec piscine et vue dégagée sur trois niveaux d'environ 204 m² habitable composée :
Rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant un séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec toilette et un atelier.
1er étage : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse du 1er étage, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
2ème étage : une chambre et un toilette.
Terrain clos de 9 254 m² en zone Naturelle avec cuisine d'été.
Assainissement par fosse septique à remettre aux normes
Bien rare, à découvrir rapidement !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 12 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 18 m²
1 Séjour/cuisine 61 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cave 5 m²
1 Séjour/cuisine 21 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Stock / Réserve 3 m²
1 Terrain 9254 m²
1 Atelier 41 m²
1 Palier 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 20 m²

Cheminée
Internet
Barbecue
Clôture
Piscine
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

600 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr