Fiche détaillée

Vente Maison de village - Bras, Var

3 pièces
1 salle de bains
59.02 m²
2 chambres

180 000 €

Descriptif du bien

Maison de village avec jardin à BRAS

Maison de village T3 de 66 m² environ se composant de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une remise et une cour de 20 m² environ.
1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour traversant et lumineux.
2ème étage : une salle d'eau avec toilette et deux chambres.
Ce bien bénéficie également d'un potager non attenant (à 35 mètres) de 80 m² environ et irrigué par le canal.
Située à proximité du parc, de la rivière et des commerces sans être en bordure d'une voie de circulation, cette habitation est très bien placée pour profiter des avantages du village tout en étant au calme.
À découvrir sans attendre !

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir 2 m²
1 Garage 19 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Remise 5 m²
1 Cour 20 m²
1 Terrain 80 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Séjour 20 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Internet
Source

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.88% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 684 € / an
Loi Carrez 66.52 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr