Fiche détaillée

Vente Villa - Bracieux, Loir-et-Cher

3 pièces
1 salle de bains
77.89 m²
2 chambres

170 000 €

Descriptif du bien

Résidence Sénior, réelle valeur patrimoniale

Pour investisseur ou en résidence principale sénior, cette propriété neuve T3 avec un jardin et dans une résidence sénior de qualité est située à 1h30 de Paris, au cœur des châteaux de la Loire entre Val de Loire et Sologne. La maison est neuve, aménagée et meublé. Deux terrasses et un jardin privatif agrémentent la propriété. La résidence est composée d'un espace commun avec un billard, une salle de sport, une piscine chauffée, des activités régulières. Une bonne rentabilité est assurée par des locataires stables et une gestion sécurisée type Fleximeublésénior.
Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall 4 m²
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Terrasse 12 m²

Double vitrage
Internet
Clôture
Accès handicapé
Concierge
Local à vélo
Maison de gardien
Piscine en copropriété
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 70.12 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr