Vente Maison - Bouxwiller, Bas-Rhin

BOUXWILLER (67) Maison 6 pièces - 127 m² avec jardin

À quelques minutes des gares d’Obermodern et d’Ingwiller, au nord de Hochfelden et de Saverne, cette maison vous offre le charme d’un bourg paisible, entouré de verdure et à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges et lycée accessibles en moins de cinq minutes à pied.

D’une surface habitable de 127 m², sur un terrain clos et arboré de 401 m², elle conjugue espace et potentiel, prête à être personnalisée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire équipée, un salon chaleureux avec cheminée (insert) et une salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace convivial.

À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.

Le sous-sol, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, abrite un garage, un vaste espace de stockage, une grande buanderie et la chaufferie (chauffage central fioul et bois).

Les atouts : Une maison isolée, bénéficiant d’un DPE correct, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.

À prévoir : Travaux de rafraîchissement et modernisation pour en faire un lieu à votre image.


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Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix : 244 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)


TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.


Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au 07 49 48 70 18.


Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173