Vente Maison - Bouxwiller, Bas-Rhin

BOUXWILLER (67) - MAISON PATRIMOINE 6 pièces 141m² avec Cave et Garage

PBH IMMO vous propose en exclusivité, un bien d'exception, rare sur le marché, avec un très bon classement DPE "C" : maison alsacienne chargée d'histoire et datant de 1628, offrant 141 m² habitables (146 m² au sol) avec de la hauteur sous plafonds. Cette maison est située sur la place du marché aux grains, dans le centre historique et patrimonial d’une charmante petite ville de caractère et à proximité de tous commerces et des commodités.

Dans cette habitation entièrement rénovée ou l’ancien côtoie le moderne, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger + salon pour un vaste espace de vie de 47 m², une cuisine équipée (séparée) de 11 m² ;
Au 1er étage, une spacieuse chambre de près de 24 m², une salle d’eau et un WC et un dégagement de près de 8 m² pouvant accueillir la buanderie.
Le 2eme étage est l’étage idéal des enfants : 2 petites chambres et une pièce polyvalente de 14m² pouvant être aménagée en dressing/salle de jeux/bureau, le tout complété d'une salle d'eau et d'un WC.
Le grenier est aménageable selon vos besoins ou envies ; le sous-sol comprend un garage et un cellier/rangement/atelier accessible de l’autre rue.
Pour le plaisir et le confort : les façades ont été rénovées en 2017, triple vitrage de 2020 ou double vitrage, chauffage par radiateur gaz.
N'attendez plus pour venir découvrir ensemble ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 167.900 € (dont les honoraires de 7.900€ à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 160.000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION.
Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com.
Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD et à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ;
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320