Vente Villa - Bouvigny-Boyeffles, Pas-de-Calais

Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeff

Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles

Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m2 habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m2 (dont 1 700 m2 de jardin), sans aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille.

Les Caractéristiques du Bien :

Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m2.

Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux.

Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m2 avec 1 700 m2 de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs.

Prix de vente : 253 575 EUR FAI (soit environ 240 000 EUR net vendeur).

Informations Techniques et Réglementaires :

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 EUR et 4 198 EUR par an.

GES : Classe B (10 kg CO2/m2/an).

État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr
(Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Constance LABAËRE
Dohm Immobilier & Finances
O6 82 63 14 39
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