Vente Maison - Boutiers St Trojan, Charente

A vendre à Boutiers-Saint-Trojan - Maison familiale

En exclusivité, découvrez cette bâtisse de caractère de 1892 aux portes de Cognac, édifiée sur un jardin arboré et située dans un emplacement prisé et calme.
Par l'entrée arrière, vous accédez à un salon, un séjour, une cuisine équipée attenante à une véranda et une salle de bains et des toilettes. A l'étage : le palier distribue trois chambres dont l'une avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier abrite une pièce permettant le stockage. De plus, une pièce avec cheminée en rez-de-jardin est idéale pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux. Le logement profite d'un espace de stockage à la cave et dans la chaufferie. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré avec un grand auvent pour voiture. Nécessitant quelques travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6790 EUR et 9230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com