Fiche détaillée

Vente Maison - Boussens, Haute-Garonne

4 pièces
1 salle de bains
84 m²
3 chambres

169 000 €

Descriptif du bien

Maison type 4 rénovée - Terrain 630 m2

A Mancioux, situé au calme en impasse, et à moins de 10 min des tous commerces, d'une gare et de l'A64, ce bien a été intégralement rénové en 2023 (menuiseries avec moustiquiaires, volets roulants, élec, plomberie, sanitaires, etc...).
Aucun travaux à prévoir, état irréprochable.
Le bien se compose d'un vaste salon/cuisine de 41 m2 agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres de 10 à 12 m2, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée,
Un sous-sol intégral de 84m2 complète avantageusement le bien (eau, élec et évacs existantes).
Le tout sur une parcelle de 630 m2, entièrement clôturée et fermée par un portail.
Assainissement au tout à l'égout.
Un bien rare sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 630 m²
1 Sous-sol 84 m²
1 Salon 29 m²
1 Cuisine équipée 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Moustiquaires
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 970 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr