Vente Maison - Bourron-Marlotte, Seine-et-Marne

BOURRON MARLOTTE - MAISON STYLE LONGERE - 242 M² -JARDIN CLOS DE MURS ET PISCINE CHAUFFÉE

IB IMMOBILIER vous présente à BOURRON-MARLOTTE, dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ à proximité du centre du village et de la forêt, une PROPRIÉTÉ DE STYLE LONGÈRE de 242 m² avec deux agrandissements, sur un JARDIN INTIMISTE CLOS DE MURS de 734 m² et PISCINE CHAUFFÉE.

Cette MAISON FAMILIALE DE CHARME, mêlant CARACTÈRE ANCIEN et EXTENSIONS CONTEMPORAINES, offre de BEAUX ESPACES DE VIE LUMINEUX ouverts sur le jardin, ainsi qu’une VIE DE PLAIN-PIED.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée avec TOMETTES et vestiaire dessert une CHAMBRE parquetée avec poutres apparentes, une SALLE D’EAU et des toilettes séparées.
La CUISINE DÎNATOIRE de 26 m², conviviale et lumineuse, précède un VASTE SÉJOUR de 43 m² avec MURS EN PIERRE APPARENTE, CHEMINÉE INSERT et BAIES VITRÉES ouvrant sur le jardin.
Une VÉRANDA prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.

Dans la partie agrandie, un ESPACE BUREAU, ainsi que DEUX CHAMBRES donnant sur le jardin, complètent ce niveau et permettent une organisation familiale confortable ou un espace indépendant.
Une LINGERIE / CHAUFFERIE, un débarras et des toilettes invités viennent parfaire cette partie.

AU PREMIER ÉTAGE, le palier dessert une SUITE PARENTALE de 26 m², comprenant chambre avec vue sur le jardin, ESPACE DRESSING, SALLE D’EAU avec double vasque et toilettes séparées.
Deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, ainsi qu’une SALLE DE BAINS.

À L’EXTÉRIEUR,un JARDIN CLOS DE MURS, arboré et intime, agrémenté d’une PISCINE CHAUFFÉE (3,5 x 8 m) avec liner récent.
Un ABRI DE JARDIN sur dalle béton, une CAVE et POSSIBILITE DE STATIONNEMENTS.

NOTE TECHNIQUE : DPE D très bon état général, toiture en tuiles plates récente (18 mois), huisseries double vitrage bois et PVC, baies vitrées aluminium.
Chaudière gaz à condensation De Dietrich (6 ans), cheminée avec insert, piscine chauffée par PAC, assainissement tout-à-l’égout.

Une PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME, offrant BEAUX VOLUMES, LUMINOSITÉ et INTIMITÉ, idéale pour profiter du cadre privilégié de Bourron-Marlotte.

Vos contacts :
Marielle DELLOYE-BALOUZAT | 01.60.74.56.40 | 06.08.47.82.46 | marielle@ibimmobilier.fr
Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 | 01.60.74.56.40 | claudia@ibimmobilier.fr