Fiche détaillée

Vente Maison - Bourgueil, Indre-et-Loire

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 129.3 m²
  • 3 chambres
198 600 €

Descriptif du bien

Maison - 129.3m ²

Maison en plein cur de Bourgueil avec vue sur l'Abbaye

Cette maison offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, tout en garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis.

Dotée dun fort potentiel , elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée menant à une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi que dune pièce de vie agrémentée dun insert à bois.

Un couloir dessert lespace nuit, comprenant une chambre, une salle deau équipée à la fois dune douche et dune baignoire, ainsi quun WC séparé.

À létage, vous découvrirez un vaste palier avec placards intégrés, deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant de belles possibilités daménagement.

Des travaux sont à prévoir concernant lélectricité, lisolation et les huisseries actuellement en simple vitrage bois. À noter : la toiture a déjà été rénovée.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les amoureux du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 1090 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ ~ 3650€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : L574MàJ : 23/04/2025

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