Vente Maison - Bourges, Cher

Maison T4 + Garage

Venez visiter sans plus attendre cette maison T4 située sur la commune de Bourges, dans une rue trés calme, à proximité de l'IUT et de la caserne des pompiers. Elle est également proche d'un centre commercial et elle est à 5 minutes de la gare SNCF. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 69.5m2. Elle comporte en RDC, une cuisine séparée, un salon/salle à manger ainsi q'un WC. Une partie buanderie avec ouverture sur le jardin, jouxte le tout. A l'étage, un espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La construction date de 1961 et repose sur un terrain de 239 m2. Maison bien isolée, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et chauffée au gaz. A la belle saison, pour les déjeuners de plein air comme pour les soirées d'été, le lieu propose un jardin d'une surface d'environ 100m2. De plus, un garage ainsi qu'une aire de parking viennent compléter l'ensemble. DPE E, GES E, diagnostic réalisé le 24 août 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1390 et 1940 EUR par an. Cette maisosn vous est proposée au prix de 110000 EUR dont 6200 EURttc d'honoraires. Informations sur les risques disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, contactez Olivier GAUGAIN (E.I) au 06.41.24.76.90 ou par mail à oliviergaugain@regm.immo. RSAC 914593363 à Bourges.
Cette annonce vous est proposée par GAUGAIN Olivier - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -