Vente Maison - Bourg-Saint-Andéol, Ardèche

Maison individuelle avec 4 chambres

Audrey BEER vous propose ce bien :

En exclusivité chez Meilleurs Biens immobilier, je vous propose de venir découvrir cette charmante propriété de 122 m2 à Bourg St Andéol, sur une parcelle de 568 m² composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéalement exposée plein sud. Vous apprécierez son jardin entièrement clos, sécurisant vos véhicules, et son agréable coin détente.
Située à proximité des commerces (à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

La maison est constituée comme suit= 122 m²
Au Rez de chaussée
- Une entrée: 4 m²
- Cuisine indépendante: 12 m²
- Salon et salle à manger: 30 m²
- Une chambre: 11 m²
- Une salle d'eau: 3 m²
- Un wc indépendant
- Un garage de 17 m²
- Une buanderie: 7 m²

A l'étage:
- 3 chambres: de 10, 13 et 13 m²
- Salle de bain: 6 m²
- Dressing: 4 m²
- Un wc indépendant

Points forts du bien=
- 3 climatisations réversibles (1 au rdc et 2 à l'étage)
- Cabanon de jardin de 14 m²
- Point d'eau dans le jardin
- Menuiserie en bois double vitrage
- Plusieurs arbres fruitiers
- Tout à l'égout

Lotissement=
- Nbre de lots: 30
- Pas de procédures en cours
- Charges de copropriété= 35€/mois (105€ par trimestre)

N'attendez plus pour venir la visiter!!!!

Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr