Vente Maison - Bourg-l'Évêque, Maine-et-Loire

Fermette

Idéal Maison de Famille, Gîte, Artisans
A 10 minutes de Segré accès rocade- facile.
Très belle fermette rénovée, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte et poutres, salle à manger spacieuse et lumineuse, deux chambres avec salle d'eau, WC séparé.
A l'étage quatre chambres dont une de plus de 20 m² avec charpente apparente, lingerie et chaufferie.
Sur l'extérieur garage de 74 m² sur dalle béton et belle hauteur sous plafond, porte automatique. Préau de 18 mètres de long pour accueillir Camping-car et voitures.
Maisonnette en pierre.
Terrain de boules.
Terrasse exposée plein Sud avec store banne. Portail et portillon électrique.
Terrain arboré avec goût, entièrement clos de 3 904 m².
Vue incroyable sur la forêt.

Prix : 450 000 € FAI*
*Dont Honoraires 3.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 434 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3960 € et 5410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)