Vente Maison - Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne

Maison de caractère 186m²

Emerick PELTIER vous propose ce bien :

En plein cœur de Bourbonne-les-Bains, célèbre cité thermale, découvrez cette charmante maison de 186 m² habitables édifiée sur un terrain de 502 m². Idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une activité liée au thermalisme, elle allie volumes généreux, potentiel d'agrandissement et extérieur agréable.

Rez-de-chaussée :
Grand couloir de distribution desservant plusieurs pièces
Cuisine
WC séparé
Salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la cour

1er étage :
4 grandes chambres
1 WC indépendant
1 salle de bain
Grand placard de rangement
2e étage :

Beaux planchers en chêne, bien entretenus, apportant charme et authenticité à l'ensemble des pièces de vie.

Très grand grenier sur toute la superficie de la maison, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace sportif ou un bureau, selon vos projets.

Prestations intérieures :

Extérieur :
Grande cour très agréable, parfaite pour les moments détente
Petite cave voûtée, typique et pratique
Appentis pour le rangement
Jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, situé légèrement en hauteur : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur fonctionnel et convivial.

Équipements et informations techniques
Chauffage central présent (chaudière à remplacer – opportunité pour moderniser l'installation et optimiser la performance énergétique)
Raccordement à l'assainissement collectif
Bien situé en centre-ville, à proximité des commerces, services et des atouts d'une ville thermale.

Bourbonne-les-Bains est une ville thermale dynamique, située à :
15 minutes de l'A31
1 h 15 de Nancy
1 h 15 de Dijon
1 h 30 de Gérardmer

Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité, patrimoine thermal et accès rapide aux grands axes et aux massifs vosgiens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr