Vente Maison - Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne

Propriété, gite, piscine 3,5 ha

Entre Boulogne-sur-Gesse et Saint-Gaudens, au calme, belle propriété de charme de 260 m² , plus de 3ha de terrain,
5 chambres, piscine, gite, un bien idéal pour les amateurs de maisons d'hôtes et/ou de chevaux.

Vous recherchez un endroit zen, au calme, avec pour seule compagnie la vue des Pyrénées ? Cette propriété est faite pour vous !
Charme et authenticité sont les mots-clés pour décrire cette ancienne ferme rénovée.
Vous êtes tout d’abord accueillis par une magnifique grande terrasse couverte (100 m²) sous laquelle différents espaces de vie ont été créés : outre la cuisine d’été et sa grande table d’hôtes, vous trouverez également un petit coin salon où vous pourrez profiter de la vue sur les Pyrénées et fait rare : une cheminée autour de laquelle deux confortables fauteuils vous attendent !
Un endroit idéal pour vous ressourcer en toutes saisons.

La porte d’entrée de la maison ouvre directement sur le grand séjour (50 m²) depuis lequel vous accéderez à une cuisine très lumineuse de 25 m² et un bureau de 16 m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres de 18 et 15 m² (dont une avec lavabo et douche), d’une salle de bains de 7 m² et d’une buanderie également de 7 m².

A l’étage, ce sont trois belles chambres qui vous attendent dont une de 60 m² avec sa salle de bains privative. Un grenier complète l’étage.

Retour à l’extérieur où une seconde terrasse couverte avec une magnifique vue Pyrénées vous offrira toute l'ombre nécessaire pour profiter au maximum de la piscine (5 x 10 m) et du jacuzzi.

Mais ce n’est pas tout, un adorable petit gite (avec terrasse privée) de 34 m² composé d’un séjour cosy, d’une petite chambre et d’une salle d’eau vous permettra d’accueillir famille, amis ou hôtes.

Une partie du terrain de plus de 3ha est attenant à la maison, l’autre partie (il vous suffira de traverser un petit chemin) est idéale pour vos animaux. Deux boxes pour chevaux y sont installés.

Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Les portes et fenêtres sont en bois avec double-vitrage.
L’eau chaude est fournie par un cumulus.
Assainissement par fosse septique.


A 11 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 23 minutes de Saint-Gaudens, 1H30 de Toulouse et de son aéroport