Fiche détaillée

Vente Maison - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 176.72 m²
  • 5 chambres
1 820 000 €
Vente Maison Boulogne-Billancourt
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Descriptif du bien

Boulogne centre: maison de 177m2 5 chambres

Idéalement située à Boulogne entre Les Passages et Marcel Sembat, cette magnifique maison familiale allie confort, espace et praticité.

🏡 Les atouts de cette maison :
✔ 4 grandes chambres
✔ Un bureau ou chambre de bébé ou dressing
✔ Studio indépendant – Idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair, ou pour une location ou un espace dédié aux invités
-3 salles de bains, 4 toilettes
- 1 Buanderie et une cave
✔ Garage privé de 20m2: Un atout rare et précieux en ville
-Stationnement devant la maison possible
✔ Proximité immédiate des commerces et transports

Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel modulable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Ravalement de la façade effectué récemment, une toiture en parfait état
Bon état général de la maison

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Studio 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Cave à vin 12m3
  • 1 Séjour 46 m²possibilité de remettre une cheminée à la place du bureau dans le salon. 45,37vavant d'avoir enlever la cloison entre SAM et Salon
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²douche et baignoire
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 1 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1448 € / an
  • Loi Carrez 176.72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3890€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle259.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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