Vente Maison - Bouin, Deux-Sèvres

Vente Maison Bouin

Située entre NIORT, ANGOULEME et à 1h30 de LA ROCHELLE, cette propriété est composée d'une maison principale et d'un ensemble de 4 gîtes. La maison principale sur 265 m² est composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec une mezzanine au dessus, un séjour avec un four à pains , un bureau, un salon, un cellier, une lingerie et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une en suite, une salle de bain avec WC, un dressing. Gite 1 : un coin cuisine et un espace nuit avec une salle d'eau avec WC. Gite 2 : de plain-pied, il se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux en suite et un WC séparé. Gite 3 : Une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, un dressing, un grenier. Gite 4 : une cuisine et une chambre avec salle d'eau, WC à l'étage. Une dépendance sur deux niveaux est en cours de rénovation dans laquelle un restaurant était en cours d'aménagement. Un grenier, une chaufferie, un cellier et une cave complètent l'ensemble. Cette belle propriété est présentée avec un parc clos de 1.25 ha avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un local abrite un jacuzzi et un sauna. Elle possède un terrain de tennis, un bassin héberge une famille de canards. Un forage alimente un arrosage automatique et une fontaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880.0 € et 5320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)