Vente Maison - Bouillé-Ménard, Maine-et-Loire

Maison

EN EXCLUSIVITÉ SEGRÉ IMMOBILIER
A la sortie de Bel-Air-de-Combrée.
Charmante fermette de plain-pied, isolée en campagne, comprenant une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux bureaux, une grande salle de bains, toilettes indépendantes et cave.
Grenier aménageable de plus de 80 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
À lextérieur, vous trouverez une cour enrobée, quatre garages, un hangar ouvert et un hangar fermé équipé dun pont élévateur pour voiture (outils et matériels vendus avec la propriété), ainsi que de nombreuses dépendances.
Lensemble est implanté sur un terrain de 9 338 m² attenant, vendu avec une parcelle constructible de 3 438 m² et une parcelle agricole de 3 448 m², soit un ensemble total denviron 1,6 hectare.
Bien rare sur le marché !
À visiter très vite !
Prix : 231 100 FAI*
*Dont Honoraires 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 et 2360 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)