Fiche détaillée

Vente Maison - Bouguenais, Loire-Atlantique

7 pièces
2 salles de bains
219.93 m²
4 chambres

595 125 €

Descriptif du bien

BOUGUENAIS CENTRE BOURG- MAISON DE 220 M²

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

À seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette charmante maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.

Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.

Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.

Prix de vente : 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 15 m²
1 Salle à manger 24 m²
1 Toilettes 0 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Débarras 2 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour 40 m²
1 Buanderie 24 m²
1 Garage 58 m²
1 Palier 20 m²
1 Chambre 23 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 20 m²
1 Mezzanine 8 m²
1 Bureau 10 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Salle de bains / toilettes 15 m²
1 Chambre d'enfants 6 m²
1 Terrain 720 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Fibre optique
Portail électrique
Piscine
Stores électriques
Barbecue
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2517 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2527€ ~ 2920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr