Vente Maison - Bouguenais, Loire-Atlantique

BOUGUENAIS BOURG - 97 m2 avec beau jardin

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité – Charmante maison en pierres rénovée d'environ 97 m²

Idéalement située à seulement deux kilomètres du bourg, venez découvrir cette jolie maison en pierres, pleine de charme et rénovée avec goût.

D’une superficie habitable d’environ 97 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, salon cozy. Véranda lumineuse offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, pièce de détente…), agrémentée d’une salle d’eau avec toilettes,

À l’étage, sur un beau parquet d'époque, palier desservant deux chambres dont une avec grands placards, salle d’eau.

Atelier/garage avec barbecue et espace buanderie.

À l’extérieur, joli jardin arboré avec arbres fruitiers, dépendances, agréable terrasse pour vos moments de convivialité en plein air, le tout sur une parcelle d'environ 670 m2.

Isolation récente des murs et du sol au rez-de-chaussée, avec installation d’un plancher chauffant prêt à être raccordé à une pompe à chaleur ou une chaudière, offrant la possibilité de bénéficier du confort d'un chauffage au sol. Pré-installation également prévue pour l’ajout d’un second WC à l’étage.

Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires.