Vente Maison - Pons, Charente-Maritime

A QUELQUES MINUTES DE PONS

A 3,5 Km du centre de PONS.
Très bel ensemble immobilier composé de trois logements.
Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale

La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon - salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC. A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²).

Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards.

Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison.
Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable.

Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau)
Raccordement au tout à l'égout en cours.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires 4.26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).