Fiche détaillée

Vente Maison - Bougival, Yvelines

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 230 m²
  • 6 chambres
1 150 000 €
Vente Maison Bougival
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Descriptif du bien

SOUS PROMESSE Maison coup de cœur

🏡 Maison familiale avec vue imprenable – Bougival (Bourg) 🌿

L'agence Aligre est ravie de vous proposer cette maison familiale de 230 m², nichée sur les hauteurs de Bougival, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, elle bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et un terrain arboré de plus de 2 000 m², garantissant calme et discrétion.

Un cadre de vie lumineux et chaleureux
Été comme hiver, profitez d’une exposition plein ouest qui baigne la maison de lumière, que ce soit sur la grande terrasse ou près de la cheminée.

Une distribution idéale pour toute la famille
🔹 Espace parental indépendant : un demi-étage dédié avec chambre spacieuse, salle de bains, toilettes et bureau.
🔹 Premier étage optimisé : quatre chambres de tailles similaires avec placards, se partageant une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
🔹 Sous-sol total et fonctionnel, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
🔹 Garage double + possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.

Cette maison, offrant calme, luminosité et une belle construction, saura séduire les amateurs de nature et de sérénité. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour parfaire ce cocon familial.

❤️ Un véritable coup de cœur vous attend !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 EntrĂ©e
  • 1 SĂ©jour 36 m²
  • 1 Bibliothèque 12 m²
  • 1 Salle Ă  manger 17 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 DĂ©gagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 DĂ©gagement
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrain 2000 m²
  • Internet
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Source
  • Portail Ă©lectrique
  • CheminĂ©e
  • FenĂŞtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 50 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Taxe foncière 3941 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 5910€ ~ 7910€
  • Logement Ă  consommation Ă©nergĂ©tique excessive : classe G

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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