Vente Maison - Bougival, Yvelines

Maison de ville - Entièrement refaite - 5 chambres

"Pour vivre heureux, vivons cachés !"
Cette superbe maison de 208 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

Elle offre des espaces de vie unique : idéale pour les familles recomposées : chacun à son espace spécifique ou les familles nombreuses.
Un espace de vie convivial et lumineux
• Salle à manger, cuisine équipée et salon ouverts sur la terrasse et son appentis, idéal pour des barbecues.
• Une mezzanine polyvalente pouvant servir de salon TV, bureau ou chambre d’amis.
Un espace nuit rare et fonctionnel
• 5 suites : chaque chambre possède sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC.
Cave et garage complètent ce bien.

Emplacement idéal – Tout à pied !
• Commerces accessibles en quelques minutes.
• Écoles : maternelle et primaire à 650 m, lycées Blanche de Castille et Madeleine Daniélou desservis par le ramassage scolaire, autres écoles internationales à proximité.
• Maison médicale à 5 min à pied.
Transports
• Bus D : Gare de Chatou-Croissy ? Parly 2 (17 min).
• Train L (Gare de Bougival) : La Défense (15 min) / Saint-Lazare (35 min).
• RER A à 12 min : La Défense (10 min), Auber (20 min), Châtelet-les-Halles (25 min).
• Bus 259 : Saint-Germain-en-Laye (20 min) / Nanterre Université (15 min).
Activités et loisirs à proximité
Proximité : Croissy sur Seine, Chatou, La Celle Saint Cloud, Louveciennes, Rueil Malmaison

Prix du bien : 995 000 €
Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur.
Surface habitable du bien : 208 m2
Surface du terrain : 246 m2 (parcelle cadastrale 000 AK 36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17.
Date de réalisation des diagnostics : 03 / 06 / 2024
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € sur l’année 2021 (abonnements compris).
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 139
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond