Fiche détaillée

Vente Maison - Bougival, Yvelines

8 pièces
2 salles de bains
205 m²
5 chambres

1 410 000 €

Descriptif du bien

Maison de charme 205 m² à 7 min de la gare

Secteur privilégié à 7 min de la gare de Bougival - Maison de charme style Napoléon III 8P de 205m² habitable disposant d'une dépendance de 34m², un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 985m². Vous serez sous le charme des volumes et de la hauteur sous plafond du séjour réception, de la cuisine dinatoire donnant accès directement au salon baigné de lumière et à la grande terrasse. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. Toujours au RdC vous trouverez également un espace vestiaire, toilettes et buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème, le palier offre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total de 100m² est composé d'une cave à vin, d'un espace de stockage et d'une chaufferie. Une dépendance aménagée en 2 pièces pour les invités ou un atelier/bureau. Coup de cœur pour ce bien d'exception sur les hauteurs de Bougival entouré de verdure et d'arbres remarquables.

CARACTÉRISTIQUES

2 Parkings extérieurs
1 Dépendance 30 m²
1 Terrain 985 m²
1 Terrasse 60 m²
1 Cave à vin 20 m²
1 Cave 80 m²
1 Entrée 8 m²placards
1 Séjour 48 m²cheminée
1 Salle à manger 19 m²sur terrasse
1 Cuisine 19 m²dinatoire
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 2 m²buanderie
1 Palier 4 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Vide sanitaire
Fibre optique
Interphone
Portail électrique
Éclairage extérieur
Maison de gardien

Charges et Honoraires

1 356 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.98% ( 54 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 3900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3713€ ~ 5025€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr