Fiche détaillée

Vente Maison - Bouaye, Loire-Atlantique

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 187.14 m²
  • 5 chambres
468 000 €
Vente Maison Bouaye
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Descriptif du bien

Maison familiale en centre-ville avec possible espace professionnel indépendant

Découvrez cette spacieuse maison au cœur de Bouaye, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et son bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire.
Elle offre un cadre de vie privilégié :

> Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour un bureau indépendant ou une chambre d'amis.

> Espaces fonctionnels : buanderie et cellier attenants au garage pour un maximum de praticité.

> À l'étage : 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC séparé.

Située dans un secteur recherché, à seulement 800 m de la gare, vous rejoignez Nantes en 20 minutes en train. Commerces de proximité à 400 m et supermarché à 1 km pour faciliter votre quotidien.

Potentiel professionnel : avec un accès indépendant, cette maison est idéale pour une activité professionnelle à domicile, tout en préservant l’intimité familiale.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Bureau 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Terrain 640 m²
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1579 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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