Fiche détaillée

Vente Maison - Bossey, Haute-Savoie

4 pièces
2 salles de bains
179 m²
3 chambres

895 000 €

Descriptif du bien

Maison - Bossey

À vendre (74160). Découvrez cette maison mitoyenne située sur les hauteurs de Bossey, dans un environnement calme et très recherché à seulement quelques minutes de la frontière Suisse. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, un chauffage performant avec chaudière gaz et poêle à pellets, ainsi que des panneaux solaires déjà installés. Le terrain, clos et arboré, permet de profiter d’un cadre agréable avec une vue dégagée.
La maison dispose également d’un ascenseur monte-charge sur tous les niveaux, un vrai plus pour le confort au quotidien. En complément, un studio indépendant d’environ 40 m², avec terrasse, actuellement loué 500 € par mois.
Idéalement située à proximité du centre du village, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de Genève.

CLASSE ÉNERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 500 m²Clos et arboré
1 Studio 40 m²indépendant
1 Dégagement 7 m²
1 Autre 1 m²accès ascenseur
1 Garage 46 m²avec porte électrique /buanderie / local technique / cumulus / chaudière
1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 3 m²avec lave mains
1 Chambre 14 m²avec placard / accès balcon
1 Salle de douche 3 m²
1 Pièce de vie 63 m²
1 Cellier 4 m²
1 Autre 1 m²accès ascenseur
1 Dégagement 5 m²
1 Autre 1 m²accès ascenseur
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 12 m²accès balcon / + 4.58 m² de surface utile
1 Mezzanine 15 m²possibilité de créer une chambre

Panneaux solaires
Ascenseur
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1629 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2330€ ~ 3220€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr