Fiche détaillée

Vente Villa - Bormes-les-Mimosas, Var

8 pièces
4 salles de bains
323.46 m²
5 chambres

1 790 000 €

Descriptif du bien

Luxe Discret et Volumes Majestueux en Provence

Au cœur d’un parc paysager de 4 000 m², cette propriété d’inspiration provençale, édifiée dans les années 2000, déploie 324 m² de superficie habitables sublimés par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
L’espace de vie principal de 115 m², baigné de lumière, réunit séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée et salon avec cheminée, le tout ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, deux chambres avec dressing, salle de bain et toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, une suite parentale élégante avec salle d’eau s’accompagne d’un bureau en enfilade. Le rez-de-jardin offre deux suites indépendantes, une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma, une buanderie et un garage en sous sol de 129 m². Les extérieurs incarnent un art de vivre rare : pool house carrelé par l’artiste Hilton MCCONICO, terrasses en pierres d’Israël, charpente en bois de Savoie (Autrant) et ferronneries sur mesure.
Deux annexes carrelées et électrifiées, totalisant près de 100 m², sont prêtes à être transformées en habitation.
Chauffage performant, climatisation et fosse septique conforme. Un bien confidentiel où se conjuguent harmonie, confort et distinction.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 4000 m²
1 Séjour 57 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 26 m²
1 Cuisine 27 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dégagement 12 m²
1 Pièce de vie 26 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Chambre 28 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Pièce de vie 16 m²
1 Pièce de vie 27 m²
1 Chambre 22 m²
1 Buanderie 9 m²
1 Garage 119 m²
1 Garage 30 m²
1 Garage 48 m²
1 Garage 24 m²
1 Pool house 19 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²

Piscine
Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Jeu de boules

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 4336 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3400€