Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port, la

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 chambres
250 000 €

Descriptif du bien

Echoppe bordelaise traditionnelle avec jardin, cave et dépendance

En plein coeur du quartier Bastide, l'agence Prestant vous présente en exclusivité une échoppe simple typique bordelaise se situant à quelques pas de la place Calixte Camelle. Le quartier est prisé pour son ambiance conviviale avec sa place agrémentée d'une fontaine, son boulodrome à l'ombre des platanes en été, un marché hebdomadaire, sa boulangerie et ses nombreux commerces. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 55m². Elle dispose de deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une surélévation de la maison serait envisageable selon les règles d'urbanisme (plus d'info sur demande). Rafraichissement global à prévoir. Le jardin d'environ 35m² orienté au Sud-Ouest bénéficie d'une dépendance en fond de parcelle idéale pour les bricoleurs, les jardiniers ou imaginer un joli atelier. Une grande cave ventilée d'environ 50m² hors carrez (

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave

Charges et Honoraires

  • 238 095 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 905 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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