Bordeaux (33000)
Appartement 160.4 m² 5 pièces / 3 chambres
1 310 000 €RÉF : V0110BXMàJ : 17/09/2024
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Bordeaux, Gironde
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 251 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Coeur des Chartrons - Magnifique Maison - John Taylor
Derrière une élégante façade, cette superbe maison de ville est nichée dans le quartier animé des Chartrons. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une touche de modernité.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement enchanté par l'ambiance de cette propriété exceptionnelle. Les vastes espaces de réception conservent leur charme d'origine, et la présence d'une cave à vin vitrée ajoute une dimension conviviale, parfaite pour des moments agréables entre amis ou en famille.
Au premier étage, un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée vous attendent. Vous y trouverez également un bureau menant à un salon TV et à une première suite. Un magnifique escalier en bois vous conduira à l'étage consacré à la suite parentale, tandis qu'un autre espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. De plus, un grand garage peut accueillir jusqu'à deux véhicules.
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un lieu paisible à proximité de toutes les commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 40 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Lingerie 8 m²
- 1 Salle de jeux 42 m²
- 1 Cave à vin 12 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Salle à manger 10 m²
- 1 Cuisine 29 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dressing 10 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- Adoucisseur d'eau
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 1 477 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.94% ( 73 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1986 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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