Fiche détaillée

Vente Château - Bordeaux, Gironde

  • 20 pièces
  • 1000 m²
2 835 000 €

Descriptif du bien

CHÂTEAU ENTRE-DEUX-MERS

Dominant majestueusement les vignes environnantes, ce château d’exception, édifié à partir de 1864 par l’architecte Vignaux, offre un cadre unique au cœur de l’aire d’appellation Premières Côtes de Bordeaux.

Implanté sur un domaine de 26 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, il est aujourd’hui exploité en domaine viticole et en chambres d’hôtes, alliant le charme de l’ancien à une activité en plein essor. Ses parties agricoles, dont une grange remarquable, remontent au XVIIIe siècle, tandis que les chais et le cuvier ont été restaurés au XIXe siècle, probablement lors de la construction du château.

L’édifice principal en pierre de taille se distingue par son élégante architecture : un corps de bâtiment à deux étages avec combles, flanqué d’un pavillon à trois niveaux et d’une tour d’escalier polygonale. Son imposante toiture en ardoise souligne son caractère majestueux, tandis que les bâtiments agricoles indépendants conservent leur authenticité avec leurs toits en tuile creuse.

Une maison indépendante d'envrion 110m2, récemment rénovée, vient compléter cet ensemble d’exception, offrant une flexibilité idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

Un bien rare alliant patrimoine, prestige et potentiel, dans un cadre enchanteur à seulement 40 minutes de Bordeaux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 260000 m²
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 2 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 135 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière - € / an

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DIAGNOSTICS

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    RÉF : V0190BXMàJ : 17/04/2025

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