Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Bordeaux, Gironde

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 250 m²
1 490 000 €

Descriptif du bien

Bordeaux Saint Paul - Bureaux / Maison de ville - Exclusivité John Taylor

John Taylor est fier de vous présenter en exclusivité cette immeuble rare de 250 m², idéalement située dans une rue piétonne pavée, à deux pas des emblématiques Place Pey Berland et la Grosse Cloche. Ce bien rare est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Caractéristiques principales :

• Superficie : environ 250 m²
• Réparti sur 4 niveaux
• Rénové et climatisé
• Pierres apparentes et architecture préservée
• Actuellement aménagée en showroom, atelier et bureau
• Espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
• Emplacement prestigieux en plein cœur du patrimoine bordelais

Les pierres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un projet commercial haut de gamme.

Son emplacement, dans une rue calme et piétonne, permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville de Bordeaux, tout en offrant un cadre de vie serein et élégant.

Points forts :

• Charme et cachet
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
• Possibilité de réaménager en résidence principale ou d'adapter l'espace selon vos besoins

Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Pièce de vie 8 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Pièce de vie 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Autre 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Pièce de vie 8 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690€ ~ 5050€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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