Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 190 m²
  • 4 chambres
1 090 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

Bordeaux Jardin Public - Maison 1900 - Exclusivité John Taylor

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bordelaise, construite en 1900, idéalement située dans le quartier des Chartrons. Avec près de 200 m² de surface habitable, cette demeure élégante offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par une vaste pièce de réception ornée de moulures, de parquet et d'une cheminée d'époque, offrant un espace convivial. Une cuisine et un grand bureau complètent ce niveau.

Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis de près de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

L'escalier d'époque vous mènera au premier étage, où vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une petite chambre. Ce niveau comprend également un dressing et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien.

Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram C, des commerces du cours Portal et du Jardin Public. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles.

Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 95 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 1 040 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2580€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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