Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

5 pièces
1 salle de bains
3 chambres

414 000 €

Descriptif du bien

Quartier Marly, Bordeaux Caudéran : Maison mitoyenne à rafraîchir

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bordeaux Caudéran, cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable de 121,87 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’une buanderie de 11,50 m².
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Les extérieurs comprennent un jardinet à l’avant d’environ 50 m² et un jardin à l’arrière d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible immédiatement !

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 7 m²
1 Entrée 3 m²
1 Buanderie 12 m²
1 Cuisine américaine 9 m²
1 Séjour 23 m²
1 Bureau 7 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salon 13 m²
1 Escalier 4 m²
1 Placard 2 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Bureau 4 m²
1 Placard 1 m²

Cheminée
Double vitrage
Stores
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme incendie

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.5% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2170€ ~ 3010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr