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Echoppe bordelaise traditionnelle avec jardin, cave et dépendance

SOUS OFFRE - En plein coeur du quartier Bastide, l'agence Prestant vous présente en exclusivité une échoppe simple typique bordelaise se situant à quelques pas de la place Calixte Camelle. Le quartier est prisé pour son ambiance conviviale avec sa place agrémentée d'une fontaine, son boulodrome à l'ombre des platanes en été, un marché hebdomadaire, sa boulangerie et ses nombreux commerces. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 55m². Elle dispose de deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une surélévation de la maison serait envisageable selon les règles d'urbanisme (plus d'info sur demande). Rafraichissement global à prévoir. Le jardin d'environ 35m² orienté au Sud-Ouest bénéficie d'une dépendance en fond de parcelle idéale pour les bricoleurs, les jardiniers ou imaginer un joli atelier. Une grande cave ventilée d'environ 50m² hors carrez (