Vente Maison - Bonneville-la-Louvet, Calvados commerces

Ancien Préssoir - Belle maison familiale de caractère sur plus de 7700m² avec grand garage, proche Pont-lÉvêque

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces dun village typiquement normand et à quelques kilomètres de Pont-lÉvêque, lagence Terres et Demeures de Normandie Cormeilles vous propose cette charmante maison familiale, ancien pressoir entièrement réhabilité, alliant volumes généreux et caractère authentique. Implantée sur un terrain de plus de 7 700 m² agrémenté dune mare artificielle, cette propriété denviron 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête despace et de tranquillité. La maison souvre sur une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, avec une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une première suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi quun WC indépendant, complètent ce niveau. À létage, un grand palier dessert deux belles suites parentales disposant chacune dune salle de bains avec baignoire et WC, dont lune bénéficie dun balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. Deux chambres supplémentaires permettent denvisager différents aménagements selon vos besoins, ainsi quun WC indépendant. Ce bel ancien pressoir normand, bâti dans la tradition avec colombages et soubassement en pierre, bénéficie de menuiseries en bois double vitrage et dun chauffage électrique individuel. À lextérieur, une grande entrée en pierre mène à un portail électrique, assurant confort et sécurité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément dans la cour, et un spacieux garage complète lensemble, avec un potentiel daménagement à exploiter selon vos projets. Ce bien rare, au charme indéniable, séduira les amateurs dauthenticité et de nature. Il ne vous reste plus quà en franchir le seuil pour en tomber sous le charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 080 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (714 000  hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975