Vente Maison - Bompas, Pyrénées-Orientales

Villa T6 + studio indépendant + de 200 m² habitables Bompas

Sébastien Detry vous propose ce bien :

Villa T6 + studio indépendant – 200 m² habitables – Piscine – Parcelle 552 m² – Bompas
Bien idéal famille nombreuse et/ou résidence avec potentiel locatif.

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REZ-DE-CHAUSSÉE — SURFACES & FONCTIONNEMENT
• Cuisine équipée d'environ 20 m²
• Salon / séjour d'environ 40 m² avec poêle et climatisation réversible
• 3 chambres : 11,5 m² – 13 m² – 14 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC séparé
• Espace de rangement vélo / outils

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ÉTAGE — ESPACE INTÉGRÉ OU INDÉPENDANT
Espace pouvant être utilisé dans la continuité de la maison ou comme appartement privatisé grâce à l'escalier extérieur.
• 2 chambres (≈ 16 m² et 21 m²)
• Pièce de vie avec climatisation réversible
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Accès extérieur dédié permettant un usage privatif ou une location

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STUDIO INDÉPENDANT (ACTUELLEMENT LOUÉ) NON VISIBLE EN PHOTO
VISIBLE EN VISITE
• Environ 30 m²
• Jardinet privatif
• Stationnement clos avec portail
• Actuellement loué 500 €/mois

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EXTÉRIEUR — PISCINE & JARDIN
• Terrain d'environ 552 m²
• Piscine couverte et chauffée
• Terrasses et espaces extérieurs polyvalents
• Espace dinatoire extérieur avec pergola

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PRESTATIONS
• Poêle
• Climatisation réversible aux deux niveaux
• Installation photovoltaïque avec contrat de revente
• Forage
• Accès indépendants permettant un usage modulable

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TAXE FONCIÈRE
• 3 336 € (ensemble maison + studio)

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Visite rapide au 06 51 31 53 35

Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens immobilier
Mandat no22405
Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr